您好链家徐伟松，从业七年党龄九年，我来为您介绍项目：项目地址：大兴区旧忠桥南1500米，距离南海子公园300米的位置（公园西门对面）；开发商：中铁置业集团和华侨城集团两大央企物业公司：中铁第一太平物业；物业费：平层5.9元/平，叠拼8.7元/平；绿化率：30%；容积率：2.2；车位比：1：1.4 产权性质：70年产权商品房；精装交房：装修标准8000元；交房时间：2020年6月；在售户型：121~153平三居，220~295平下跃，289~441平叠拼；总价平层790万~1000万，叠拼1440万~2280万交通 ：8号线德茂站、亦庄线旧宫站、兴15路、324路、快速公交1，一站换乘S6号线；商业：住总万科购物广场、亦庄创意生活广场、世纪之花假日广场生态：七大公园环绕，南海子公园医疗：同仁医院（三甲）、北京航天总医院（三甲）、红星医院（二甲）、旧宫医院（二甲）等推荐理由：央企开发商、公园、新风系统，安防系统，精装

我是链家史重阳，很高兴为您解答项目问题，1分钟内回复您。交通：作为城市发展的基础，其中的地铁是各城市核心连接的纽带，地铁沿线自然是繁华城芯！     中铁华侨城•和园 西距地铁8号线德茂站380米的挺好的区位；北距南五环1个红绿灯路口，拒绝喧闹，享受便利；东侧100米即是南海子公园，距旧忠路200米；      从项目挨着五环，德贤路、京台高速，距新机场26公里，紧邻新机场高速、京沪高速，南中轴路等，

亲自去过这个项目，紧邻南海子公园，环境空气好，适合改善，要求品质的。 【项目位置】：大兴区旧忠桥南1500米，距离南海子公园300米的位置（公园西门对面） 【主力户型】：项目有150的三居，180的四居以及叠拼别墅 【周边配套】：交通 ：8号线德茂站、亦庄线旧宫站、兴15路、324路、快速公交1，一站换乘S6号线；商业：住总万科购物广场、亦庄创意生活广场、世纪之花假日广场。生态：七大公园环绕，南海子公园。医疗：同仁医院（三甲）、北京航天总医院（三甲）、红星医院（二甲）、旧宫医院（二甲）等。 【基础信息】：项目是中铁开发的，物业是第一太平戴维斯的物业，物业费平层5.9元/平，叠拼8.7元/平，绿化率：30%；容积率：2.2；车位比：1：1.4，得房率：78%-82%，人车分流。

尊敬的客户您好，链家岳光义很高兴为您服务 【中铁华侨城和园】项目简介 【开发商】中铁，华侨城两大央企联合开发 【位置】地铁8号线德茂站500米，南五环外1公里处 【户型】150平三居，180平四居，单价5.3-5.5万，总价820-1100万 【环境】距亚洲最大实地公园南海子公园300米，南海子公园规模相当于两个奥森，四个朝阳公园， 【医疗】同仁医院，航天总医院 【商业】住总万科购物广场，世界之花假日广场，亦庄创意生活广场 【总结】本项目是改善居住环境的首选，小区环境优美，距离公园近，交通出行方便，配套齐全 如果您想了解更详细的信息，欢迎随时电话咨询

您好，我是链家宋飞，可以按照您的需求为您匹配适合您的楼盘或房源。24小时在线，随时可以咨询。如果您对政策、贷款和购房资格有什么疑问，我也都可以为您随时解答。 “中铁华侨城和园”位于北京市大兴区南五环南海子公园西侧约500米（距德茂地铁站0.9公里），项目容积率为2.2，绿化率为30%，人车分流，车位充足，采用集中供暖，物业为北京中铁第一太平物业服务有限公司，物业品质服务有保障。 项目产品121-153平三居室，220-295平下跃，289-441叠拼，所以户型产品一梯一户，精装修标准8000元交房，配装新风系统、电动窗帘、智能灯光、智能门锁、安防系统。 项目附近有南海子公园，市民公园，旺兴湖公园，滨河公园，国际企业文化园环绕，贴近自然，享受绿色生活，放松身心。

尊敬的客户您好，我是链家置业顾问翟璐婉，很高兴为您讲解中铁华侨城和园这个项目。 ☞项目位置:大兴区旧忠桥南1500米，距离南海子公园300米的位置。 ☞项目详情:开发商为中铁华兴房地产开发有限公司，物业公司为北京中铁第一太平物业服务有限公司，物业费为5.9元/平/米。 ☞交通配套:8号线德茂站，亦庄线旧宫站，兴15路，324路 ☞商业配套:总万科购物广场，亦庄创意生活广场，世纪之花假日广场。 ☞医疗配套:同仁医院（三甲），北京航天总医院（三甲），红星医院（二甲，旧宫医院（二甲）

您好，我是新房心选经纪人李近，在此为您介绍一下中铁华侨城和园这个项目。 和园这个项目是准现房的商品房项目，售楼处就在项目位置，东南五环出旧忠桥或者旧宫新桥1500米就到，上下五环方便。出小区南门去8号线德茂站有460米左右，出小区北门往东走300米左右是南海子公园二期。 和园这个项目是70年产权的纯商品房，今年6月份就可以交房了。目前在售主力户型有154平米三居和181平米的平层四居，还有大量的叠拼在售。高层板楼是一梯一户，一栋楼两个单元一层四户，把边的是181平米的，中间的是154平米的，该项目提供毛坯和精装两种交房方式，物业是第一太平物业。 另外有上叠312-385平米，带20-40平米花园； 下叠285-395平米，带50-100平米花园。 叠拼都是毛坯交付，地上两层地下两层。 目前项目客户售楼处看房，需要提前预约，具体户型价格可以私信联系我。

您好,我是链家的置业顾问穆永振我的座右铭是:“关于房子,不说假话”。很高兴为您讲解中铁华侨城和园这个项目。 【项目位置】 :大兴区旧忠桥南1500米,距离南海子公园300米的位置(公园西门对 面) 【基础信息】 :项目是中铁开发的,物业是第一太平戴维斯的物业,物业费平层5.9元/平,拼8.7元平,绿率: 30%;容积率:2.2;车位比: 1: 1.4,得房率: 78%-82%,人车分流。 【E力户型】 :项目有150的三居, 180的四居以及叠拼别墅。 【周边配套】 :交通 : 8号线德茂站、亦庄线旧宫站、兴15路、324路、快速公交1,站换乘S6号线;商业:住总万科购物广场、亦庄创意生活广场、世纪之花假日广场。生态:七大公园环绕,南海子公园。医疗:同仁医院(三甲)、北京航天总医院(三甲)、红星医院(二甲)、旧宫医院(二甲)等

您好 我是链家 新房经纪人李冬伍，横向对比，纵向分析，很高兴为您解答！ 【项目位置】：大兴区旧忠桥南1500米，距离南海子公园300米的位置（公园西门对面） 【主力户型】：项目有150的三居，180的四居以及叠拼别墅 【周边配套】：交通 ：8号线德茂站、亦庄线旧宫站、兴15路、324路、快速公交1，一站换乘S6号线；商业：住总万科购物广场、亦庄创意生活广场、世纪之花假日广场。生态：七大公园环绕，南海子公园。医疗：同仁医院（三甲）、北京航天总医院（三甲）、红星医院（二甲）、旧宫医院（二甲）等。 【基础信息】：项目是中铁开发的，物业是第一太平戴维斯的物业，物业费平层5.9元/平，叠拼8.7元/平，绿化率：30%；容积率：2.2；车位比：1：1.4，得房率：78%-82%，人车分流。

项目由两大开发商联合开发，有11栋高层和6栋叠拼组成共724户。总的来讲，和园定位做的不错，依托于位置和交通的优势，在刚需之上和改善之间找到了一个平衡点——中断改善，跟限竞房相比胜在品质，跟其他中高端改善盘比，胜在交通和环境又更能满足某些刚需的需求。小区于南海子公园只有200米左右，同时距离8号线南段德茂站800米，总的来说在交通方面和公园是两大优势。项目户型主要是121~139平的三居目前基本售完，153平的三居毛坯和184平米四居，以及叠拼别墅在售。